Te koop

Abelenlaan 1

Over dit pand

Perfect onderhouden villa in residentiële woonwijk!

Rustig gelegen, kwalitatieve en perfect onderhouden en instapklare villa te Gistel met zuidwest georiënteerde tuin. De woning is gelegen op een perceel die de hoek vormt met de Dennenlaan.

Deze woning werd gebouwd in 1989 en gerenoveerd in 2012. Alle ramen werden vernieuwd voorzien van dubbel glas K-waarde 1.1. Alle ramen zijn tevens voorzien van electrische rolluiken. Beneden is er vloerverwarming via warmtepomp + extra buffervat. Er liggen 43 zonnepanelen wat resulteert in een heel gunstige EPC score van 156 Kwh/m²/jaar. Inkomhal met gastentoilet en trap, de L-vormige living is voorzien van een keramische vloer en een houtkachel. Aparte keuken met zicht op tuin, ingerichte keuken met eiken kastdeuren en granieten werktablet. Garage met automatische poort en afzonderlijke wasplaats. Boven 3 slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabo en toilet. Zolder voorzien van ingemaakte kasten.

De living geeft uit op het terras en de prachtige siertuin met vijver. Aan het terras is een electrische zonneluifel. De woning is ook voorzien van een carport, tuinhuis en 2 regenwaterputten van 10.000L.

Kenmerken van deze woning

Algemeen

Adres
Abelenlaan 1 - Gistel
Type
Woning
Zicht
Tuin
Oppervlakte bebouwd
188 m²
Oppervlakte perceel
770 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Auto
Garage + carport

Financieel

Prijs
Verkocht!
Kosten
Registratie
Beschikbaar
Te bepalen
Gemeubeld
Nee
K.I. (niet geïndexeerd)
€ 971

Bouwkundige info

Bouwjaar
1989
Staat van het gebouw
Uitstekend
Breedte living
5 m 15
Verwarming
Warmtepomp
Kelder
Nee
Zolder
Ja

Informatieplicht

EPC
EPC 20210908-0002461748-RES-1
kWh/m²
156
Elektrische keuring
Conform
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Vergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja

Binnenkijken

Abelenlaan1gistel 66
Abelenlaan1gistel 59
Abelenlaan1gistel 14
Abelenlaan1gistel 60
Abelenlaan1gistel 71
Abelenlaan1gistel 31
Abelenlaan1gistel 33
Abelenlaan1gistel 18
Abelenlaan1gistel 51
Abelenlaan1gistel 37
Abelenlaan1gistel 30
Abelenlaan1gistel 44