Realisaties

Residentie Royal Phare (8AB)

Uniek aanbod: volledige plateau met zicht op zee, vaargeul en hinterland.

Volledige plateau centraal gelegen op de zeedijk te Oostende, op een unieke locatie tussen het Zeeliedenmonument en de nieuwe strekdam. Zeer centrale ligging op amper 150M van de winkels. Dit appartement beschikt over een raampartij van 20M breed op de zeedijk waar u een panoramisch zicht heeft over de volledige kustlijn en de vaargeul. De totaalinrichting, het zicht en de grote ruimtes zijn zonder enige twijfel één van de mooiste appartementen op een zeedijk aan de hele Belgische kust.

Riant hoekappartement (315m²) gelegen op de 8e verdieping met dubbele leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zuidgeoriënteerd leefterras aan de keuken.

De gigantische woonkamer met aanpalend kantoor hebben prachtig vergezicht op het strand, de zee en de vaargeul. Rondom de woonkamer is er een terras en aan de bureauruimte een zitterras waar u kan genieten van de ondergaande zon in de zee. De zithoek is voorzien van gashaard vanuit de woonkamer kan u naar de eetkamer. De keuken is volledig ingericht met Miele toestellen alsook een wijnkoelkast. Het zonneterras (20m²) is voorzien van een elektrische zonneluifel. Masterbedroom met dressing en bijhorende badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche afgewerkt in natuursteen. Gastentoilet en aparte wasruimte. De 2 gastenkamers hebben een badkamer met dubbel lavabo en inloopdouche. Alsook een afzonderlijk gastentoilet. Het volledige appartement is gemeubeld en uitgerust in Franse eiken parket en ingebouwde kasten van De Meersman en elektrische gordijnen, Sonos/Bose muzieksysteem en een alarmsysteem.

Op de gelijkvloerse verdieping is er een garagebox en een parkingplaats voorzien.

Kenmerken van deze woning

Algemeen

Adres
Albert I Promenade 22 (app. 8AB), Oostende
Type
Appartement
Zicht
Zeezicht
Bouwjaar
2012 - eerste ingebruikname 2015
Oppervlakte appartement
270 m²
Oppervlakte perceel
nvt
Auto
Garage

Financieel

Prijs
Verkocht
Kosten
Registratie
Beschikbaar
Te bepalen
Gemeubeld
Ja
K.I. (niet geïndexeerd)
€ 3.428
Syndic
€ 350

Bouwkundige info

Oppervlakte terrassen
45,3 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oppervlakte tuin
nvt
Oriëntatie tuin
nvt
Kelder
Nee
Zolder
nvt
Breedte living
20 m

Informatie plicht

EPC
35013-G-2009_320/EP05127/A001/D01/SD022 en SD023
kWh/m²
84,50
Elektrische keuring
Conform
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Vergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Binnenkijken

2020102171159109 B71a0361 Hdr
2020102171510163 B71a0121 Hdr
2020102171423535 B71a0285 Hdr
2020102171253968 B71a0504 Hdr
202010395339207 B71a0425