Te koop

33 at Sea

€ 879.000

Penthouse 3 slpks aan de duinen van Cadzand.

33 at Sea is een kleinschalig nieuwbouwproject in Cadzand-Bad. Het bestaat uit 10 appartementen en 5 penthouses gelegen aan de voet van de duinen en vlakbij strand en centrum. De appartementen voelen zeer ruimtelijk aan door hun grote raampartijen en bieden mooie uitzichten op de omgeving, waarvan enkele op het duinlandschap "de Groene Wielingen". 12 appartementen beschikken over ruime, zuidelijk gerichte terrassen. In de ondergrondse parkeerkelder zijn optioneel parkeerplaatsen met berging beschikbaar voor de bewoners.

Aan de overzijde van de weg is een duinovergang naar het strand. Horeca, bakker, supermarkt, slagerij en diverse andere winkels op loopafstand. De perfecte uitvalsbasis om wandelingen en fietstochten te maken.

Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de ruime inkomhal met ruimte voor een garderobe(kast) en gastentoilet. Vervolgens heeft u de woonkamer met privé zonneterras (10m²) die kijkt naar het hinterland.

De open keuken wordt ingericht met een hoge kastenwand waarin naast opbergruimte een oven en combi-oven met magnetronfunctie voorzien zijn en een hoge koel-/vriescombinatie. Rechts naast de hoge kastenwand is het spoelgedeelte met daarin geïntegreerd een zwarte spoelbak met zwarte ééngreepskraan en de vaatwasser. Het kookeiland is ruim en biedt veel extra kastruimte. De inductiekookplaat is voorzien van geïntegreerde afzuiging. Naast de keuken is er een ruime berging.

Nachthal met hobbykamer/kantoorruimte die ook geschikt is om in te richten als derde slaapkamer. Er zijn twee slaapkamers, ieder met eigen douche, toilet en lavabo. Slaapkamer 1 heeft toegang tot het terras. Beide slaapkamers hebben zicht op de duinen en de zee.

De aankoop van een parkeerplaats met berging in de ondergrondse parkeerkelder is optioneel (€49.000 exclusief BTW en notariskosten).

De oplevering is voorzien zomer 2023. Mogelijkheid om de BTW te recupereren via verhuur.

Bij recreatief gebruik van het appartement is Passe-Parvous.nl de aangewezen partij om u te ontlasten bij verhuur.

Zicht op duinen en zee vanuit het appartement!

Kenmerken van dit appartement

Algemeen

Adres
BLVD De Wielingen 33 (app. 3.03) - 4506 JJ Cadzand (NL)
Type
Penthouse
Zicht
Duinenzicht
Bouwjaar
2021
Oppervlakte appartement
115 m²
Auto
Parking + berging

Financieel

Prijs
€ 879.000
Kosten
+ 21% BTW
Beschikbaar
zomer 2023
Gemeubeld
Nee
Jaarlijkse Canon
nvt
Maandelijkse kosten
+/- € 100

Bouwkundige info

Oppervlakte terras voor
2,90 m²
Oppervlakte terras achter
10,40 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Staat van het gebouw
Nieuwbouw
Verwarming
Warmtepomp
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Breedte living
6 m 04

Informatieplicht

EPC
In aanvraag
kWh/m²
A++
Elektrische keuring
Conform
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Vergunning
Ja
Bestemming
Recreatiegebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Gevel beelden

Ondergrondse parking

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!