Te koop

De Crayon

€ 325.000

Over dit pand

ICONISCH CAFÉ IN HARTJE OOSTENDE – DE CRAYON

Café De Crayon, een gevestigde naam in Oostende, is nu te koop. Dankzij de uitstekende ligging, trouwe klantenkring en mooie huuropbrengst biedt deze zaak een uniek potentieel voor zowel uitbaters als investeerders.

Troeven van deze unieke zaak:

- Toplocatie – Gelegen in het hart van Oostende, met veel passage en zichtbaarheid.
- Authentieke sfeer – Warm interieur en een vaste klantenbasis.
- Volledig uitgerust – Instapklaar met alle nodige voorzieningen.
- Interessante investeringskansMooie huuropbrengst, ideaal voor investeerders.

- Toekomstig ontwikkelingspotentieelMogelijkheid tot nieuwbouwproject samen met de buurgebouwen.
- Veel potentieel – Mogelijkheden om het concept verder uit te bouwen of te vernieuwen.

Of je nu een ervaren horeca-uitbater bent of op zoek bent naar een rendabele vastgoedbelegging met ontwikkelingsmogelijkheden, deze kans mag je niet missen!

Kenmerken van dit pand

Algemeen

Adres
Kadzandstraat 10 - Oostende
Type
café
Zicht
centrum
Oppervlakte bewoonbaar
208 m²
Oppervlakte perceel
72 m²
Gevelbreedte
6 M

Financieel

Prijs
€ 325.000
Kosten
Registratie
Huurrendement
6%
Beschikbaar
Te bespreken
Gemeubeld
Nee
K.I. (niet geïndexeerd)
€ 1.120

Bouwkundige info

Bouwjaar
tussen 1850 - 1874
Staat van het gebouw
Te renoveren
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Verwarming
Gas
EPC
20250318-0003548641-RES-1
kWh/m²
285
Label
C geel
Elektrische keuring
Niet conform
Asbestattest
Veilig

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P & G score
D
Vergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Binnenkijken

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!