Te koop

Ensor Tower II (app. 8D)

€ 515.000

Over dit pand

Instapklaar luxeappartement met zeezicht – Ensor Tower II, 8e verdieping

Wonen in een van de meest iconische gebouwen aan de Belgische kust? Dit volledig op maat afgewerkte hoekappartement op de 8e verdieping van de Ensor Tower II biedt wat nieuwbouw niet kan: morgen genieten van zeezicht, zonder ook maar één keuze te hoeven maken.

Elke kast, elke spot, elk detail is doordacht en uitgevoerd met hoogwaardige materialen.

Geen bouwstress, geen wachttijd — enkel instappen en leven.

Op de 8e verdieping zit u hoog genoeg om over alle omliggende gebouwen heen te kijken, maar laag genoeg om de zee écht te voelen. Het is de sweet spot van het gebouw.

Doordacht comfort

De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de hoekligging en de grote schuiframen die naadloos overgaan in het terras. Vanuit uw zetel kijkt u over de omliggende gebouwen richting zee, duinen en Fort Napoleon — een zicht dat elke dag opnieuw verrast.

De living is voorzien van een maatwerk kastenwand met indirecte verlichting, een ingewerkte zitbank aan de eethoek en een stijlvol TV-meubel met boekenwand. Het parket loopt naadloos door tot op het terras, waardoor binnen en buiten samensmelten.

De volledig ingerichte keuken met kookeiland en kastenwand is uitgerust met premium toestellen: Siemens combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser, Novy dampkap, AEG koelkast en een Grohe keukenkraan met gekoeld drinkwater. 

Twee comfortabele slaapkamers met ingemaakte kleerkasten op maat geven elk toegang tot het tweede terras — ideaal om te ontwaken met frisse zeelucht. De badkamer is afgewerkt met een dubbel lavabomeubel, hangkast en ruime inloopdouche.

Al bij het binnenkomen voelt u de aandacht voor detail: een inkomhal met vestiairekast, praktische nis met lade en ingewerkte zitbank.

Wat dit appartement uniek maakt:

  • Niko Home Control domotica — verlichting en muziek op maat gestuurd
  • Volledig geschilderd en afgewerkt — geen witte nieuwbouwmuren, maar een doordacht kleurenpalet
  • Richtbare spots en sfeerverlichting — professioneel verlichtingsplan in elk vertrek
  • Vloerverwarming doorheen het volledige appartement
  • E-peil < 40 — uitzonderlijk energiezuinig, lage verwarmingskosten
  • 2 terrassen (totaal 20 m²) —  zeezicht én beschut

Waarom Ensor Tower II?

De Ensor Towers zijn de landmarks van de Oosteroever — de snelst groeiende stadswijk van Oostende. Het gebouw is ontwikkeld door Versluys Groep, gekend voor de hoogste kwaliteitsstandaard aan de kust. Op wandelafstand vindt u het strand, de duinen, Fort Napoleon, de toekomstige jachthaven, restaurants en boetieks. Het stadscentrum bereikt u in minuten via de gratis overzetboot.

Goed om te weten

  • Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw
  • Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats
  • Onmiddellijk beschikbaar

Instapklaar = €85.000 kostenbesparend ten opzichte van nieuwbouw. Ensor Tower-luxe, volledig turnkey. Waarom meer betalen?

 

 

Bekijk hier het zicht

Kenmerken 

Algemeen

Adres
Victorialaan 7 bus 08.01 - Oostende
Type
Appartement
Zicht
Zeezicht
Oppervlakte appartement
87,05 m²
Oppervlakte terras
10,70 m²
Oppervlakte terras
8,43 m²
Oppervlakte totaal
106,18 m²
Oriëntatie terras
Noordoost

Financieel

Prijs
€ 515.000
Kosten
+ Registratie
Beschikbaar
Bij akte
Gemeubeld
Deels
K.I. (niet geïndexeerd)
€ 999
Maandelijkse kosten
€ 110

Bouwkundige info

Bouwjaar
2023
Staat van het gebouw
Uitstekend
Kelder
Nee
Vloerverwarming
Warmtenet
Elektrische keuring
Conform
EPC score
59 kWh/m²
EPC label
A groen
EPC
35013-G-2017_1230/EP05127/A001/D01/SD008

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P & G score
A
Bestemming
Stedelijk ontwikkelingsgebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Binnenkijken

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!