Te koop

Heidelaan 49

Prijs op aanvraag

Over dit pand

Exclusieve villa met zwembad op toplocatie nabij zee!

Op slechts 900 meter van het strand, in het gegeerde Vosseslag te De Haan, wordt deze karaktervolle villa volledig getransformeerd tot een stijlvolle en energiezuinige gezinswoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en comfort perfect samenkomen.

De oorspronkelijke woning uit 1939 ondergaat een doorgedreven totaalrenovatie waarbij enkel de authentieke binnenstructuur behouden blijft. Het resultaat is een quasi nieuwbouwwoning afgewerkt met hoogwaardige materialen, een doordachte indeling en oog voor elk detail.

Gelegen op een prachtig perceel van 830 m² geniet de villa van een zonnige zuidwestoriëntatie en een volledig aangelegde, privatieve tuin met zwembad en een sfeervol overdekt loungepaviljoen. Hier staan rust, ontspanning en buitenleven centraal.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een stijlvolle stalen deur betreedt u de indrukwekkende leefruimte van bijna 12 meter breed. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u vanuit vrijwel elke leefruimte van een prachtig zicht op het terras, de tuin en het zwembad.

De open leefkeuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. De warme, hoogwaardige afwerking en de directe verbinding met het terras creëren een unieke woonbeleving waarbij binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overvloeien. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijke tv-hoek aperitief hoek, een praktische wasplaats en een bureauruimte met aparte toegang via de carport.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De master bedroom met dressing en kijkt op het zwembad. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een fitnessruimte, hobbykamer, thuisbioscoop of royale bergruimte.

Troeven

  • Topligging op wandel- en fietsafstand van zee
  • Volledige hoogwaardige totaalrenovatie
  • Perceel van 830 m²
  • Zuidwest georiënteerde tuin
  • Zwembad met zonnig terras
  • Overdekt loungepaviljoen in hout
  • Ruime leefruimte met uitzonderlijke lichtinval
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • Bureau op het gelijkvloers
  • Uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping
  • Carport en ruime parkeermogelijkheden

Deze unieke villa combineert de charme van een karaktervolle kustwoning met het comfort en de uitstraling van een hedendaagse nieuwbouwwoning. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinswoning of een luxueus tweede verblijf aan de Belgische kust.

De woning wordt geschilderd opgeleverd en voorzien van verlichting, carport, oprit en tuin. Inrichting tweede verdieping, zwembad en lounge zijn optioneel. Ook mogelijk om casco+ aan te kopen.

 

Kenmerken van deze woning

Algemeen

Adres
Heidelaan 49 - De Haan
Type
Woning
Zicht
Tuin
Oppervlakte bewoonbaar
282 m²
Oppervlakte perceel
830 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Auto
Carport + oprit

Financieel

Prijs
op aanvraag
Kosten
Registratie
Beschikbaar
Bij akte
Gemeubeld
Nee
K.I. (niet geïndexeerd)
€ 1.149
Oplevering
zomer 2027

Bouwkundige info

Bouwjaar
1939
Renovatiejaar
2026
Staat van het gebouw
Nieuw
Verwarming
Warmtepomp
Elektrische keuring
Conform
EPB
E-peil 45
kWh/m²
-
Label
-

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P&G score
A
Vergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Binnenkijken

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!