Te koop

Nieuwpoortse Steenweg 103

€ 440.000

Over dit pand

Ruime alleenstaande gezinswoning met 4 slaapkamers op gunstige ligging in Gistel.

Ontdek deze verzorgde alleenstaande woning op een mooi perceel van 720 m². Dankzij de vlotte verbinding naar de E40 en de nabijheid van winkels en voorzieningen geniet u hier van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en comfort.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet en een stijlvolle massieve trap. De aparte bureauruimte aan de voorzijde van de woning is perfect voor een vrij beroep of thuiswerk, waarbij klanten ontvangen kunnen worden zonder de private leefruimte te betreden.

De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en beschikt over een TV-wand met geïntegreerde houthaard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda met prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras — de ideale plek om in alle seizoenen te genieten.

De afzonderlijke keuken is ruim en aangenaam licht, met uitzicht op de tuin. Via de keuken bereikt u de praktische wasruimte die aansluit op de ruime garage.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met ligbad/douche en lavabomeubel. Daarnaast beschikt de woning over een vierde slaapkamer/bureauruimte, ideaal als extra kamer, hobbyruimte of dressing.

Extra troeven:

  • Perceel van 720 m²
  • Ruime garage en praktische indeling
  • Rolluiken aan alle ramen
  • Vliegenramen op de verdieping
  • Energiezuinige woning met gunstig EPC
  • Vlotte verbinding naar E40 en nabij winkels
  • Extra bergruimtes onder het dak

De woning werd steeds goed onderhouden en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om ze verder te moderniseren en in te richten naar eigen smaak.

Kenmerken van deze woning

Algemeen

Adres
Nieuwpoortse Steenweg 103 - Gistel
Type
Woning
Zicht
Tuin
Oppervlakte bewoonbaar
215 m²
Oppervlakte perceel
720 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Auto
Garage + oprit

Financieel

Prijs
€ 440.000
Kosten
Registratie
Beschikbaar
Bij akte
Gemeubeld
Nee
K.I. (niet geïndexeerd)
€ 941

Bouwkundige info

Bouwjaar
1970
Staat van het gebouw
Goed
Zonnepanelen
Ja
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Hoogrendementsketel
Elektrische keuring
Niet conform
EPC
20260424-0003845706-RES-1
kWh/m²
251
Label
C - geel

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
P&G score
C - B
Vergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Binnenkijken

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!