Te koop

Provincieweg 64

Prijs op aanvraag

Over dit pand

Exclusieve moderne villa met weids polderzicht, stijlvolle architectuur en uitzonderlijke privacy

Op een prachtige landelijke locatie langs de Provincieweg in Moere, deelgemeente van Gistel, bevindt zich deze uitzonderlijke moderne villa. Een woning waar strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en een groene omgeving harmonieus samenkomen.

De eigentijdse gevel in karaktervolle gevelsteen, gecombineerd met zwart aluminium schrijnwerk, geeft de villa een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De perfect aangelegde hagen, volwassen bomen en verzorgde tuin versterken het exclusieve karakter van het geheel.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ruimtelijkheid en overvloedige natuurlijke lichtinval op. De ruime inkomhal beschikt over een gastentoilet en geeft via een stijlvolle glazen deur toegang tot de leefruimte.

De gashaard vormt een stijlvolle blikvanger en een sfeervolle verbinding tussen de leefruimte en de keuken.

De keuken is een echte eyecatcher en tegelijk bijzonder functioneel. Ze beschikt over een modern kookeiland, hoogwaardige Siemens-toestellen en een duurzaam composieten werkblad. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te tafelen.

Via een discrete, blinde deur bereikt u de praktische bijkeuken. Deze beschikt over talrijke ingebouwde kasten, waaronder een ruime diepvriezer, aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een rechtstreekse buitendeur naar de carport.

Een bijzonder stijlvolle trap met Z-treden in parket leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime dubbele bureau, waar werken een aangename ervaring wordt dankzij het weidse uitzicht over de omliggende polders.

De verdieping omvat verder drie slaapkamers, waarvan één met praktische ingebouwde kasten. De ruime badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en toilet. Een afzonderlijke berging zorgt voor extra opbergruimte.

Een groene oase van rust

Misschien wel één van de grootste troeven van deze villa is de buitenomgeving.

Aan de achterzijde strekt zich een royaal terras uit, aansluitend op de strak aangelegde tuin. De zorgvuldig aangeplante hagen en bomen zorgen voor een bijzonder gevoel van privacy en beschutting.

Daarachter opent het landschap zich opnieuw. De aangrenzende weide en het open polderlandschap zorgen voor een prachtig vergezicht en geven deze woning een uitzonderlijke landelijke uitstraling.

De volledig omheinde tuin is tot in de details verzorgd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting. Zo geniet u niet alleen overdag van deze prachtige omgeving, maar ook 's avonds van een warme en serene sfeer.

Rustig wonen, centraal gelegen

Deze prachtige villa is volledig afgewerkt en instapklaar. Alles is aanwezig om er onmiddellijk comfortabel te wonen: een stijlvolle architectuur, hoogwaardige materialen, veel natuurlijk licht, een prachtige tuin, maximale privacy en een uniek zicht over het polderlandschap.

Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van Gistel, Oostende en Brugge, waardoor de woning een mooie balans biedt tussen landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid.

Troeven in één oogopslag:

  • Moderne, architecturale villa
  • Weids zicht over de polders
  • Grote raampartijen en overvloedige lichtinval
  • Hoogwaardige keuken met Siemens-apparatuur
  • Sfeervolle gashaard
  • 3 slaapkamers
  • Dubbele bureau met polderzicht
  • Ruime badkamer met inloopdouche
  • Strak aangelegde en volledig omheinde tuin
  • Groot terras
  • Carport
  • Veel privacy dankzij hagen en bomen
  • BEN-woning
  • Zonnepanelen
  • Vloerverwarming
  • Pivoterende binnendeuren
  • Instapklaar

Een bijzondere woning voor wie houdt van hedendaagse architectuur, ruimte en licht, maar vooral wil thuiskomen in alle rust en privacy.

Ruimte voor wonen én werken

Naast de inkomhal bevindt zich een geïntegreerde buitenberging die dankzij haar indeling en ligging bovendien tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als thuisbureau, praktijkruimte voor een vrij beroep, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Algemeen

Adres
Provincieweg 64 - 8470 Moere
Bouwjaar
2018
Oppervlakte perceel
953,04 m²
Woonoppervlakte
252 m²
Oppervlakte bebouwd
269,82 m²
Auto
Dubbele carport

Financieel

Prijs
Op aanvraag
Kosten
+ Registratie
Beschikbaar
Bij akte
Gemeubeld
Nee
K.I. (niet geïndexeerd)
€ 1.007

Bouwkundige info

Staat van het gebouw
Perfect
Oriëntatie terras + tuin
Zuidwest
Breedte living
11 m 90
Zonnepanelen
20 stuks
Verwarming
Aardgas
Elektrische keuring
Conform
EPC
35005-G2017-43/EP16647/SV/A001/D01
Kwh/m²
54,73
Label
A+ groen

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Binnenkijken

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!