Te koop

Residentie Victoria app. 5.8

€ 560.000

Over dit pand

Uniek hoekappartement met zeezicht en 45m² terras op Oosteroever

Droom je van wonen aan zee met zicht op water, duinen én jachthaven? Dit prachtige hoekappartement op de 5e verdieping van residentie Victoria combineert ruimte, licht en comfort met een uitzonderlijke ligging.

De royale leefruimte van 45 m² baadt in het licht en biedt een panoramisch zicht op zee. Rondom de living strekt zich een indrukwekkend terras van 45 m² uit, perfect om te genieten van lange zomeravonden. Hier is ruim plaats voor een stijlvolle loungeset en een grote eettafel. Extra praktisch: het terras is voorzien van water en elektriciteit.

Via de uitnodigende inkomhal met ingemaakte vestiairekast en sfeervolle nis betreed je de leefruimte via een elegante glazen deur. De op maat gemaakte tv-wand integreert bovendien een praktische bureauruimte – ideaal voor wie thuiswerkt.

De moderne open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en afgewerkt met maatwerk kasten. Je vindt er hoogwaardige toestellen van AEG, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het ruime kookeiland met composiet werkblad beschikt over een inductiekookplaat en een stijlvolle Novy dampkap. Aansluitend is er een handige berging.

De nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten en een stijlvolle bedwand met indirecte verlichting. De badkamer straalt rust en luxe uit, met een dubbel lavabomeubel en een regendouche van Hansgrohe. Daarnaast is er een apart gastentoilet.

Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en de mogelijkheid tot aankoop van één of twee garages in het gebouw.

Kenmerken

Algemeen

Adres
Fortstraat 18- bus 0503 - Oostende
Type
Appartement
Zicht
Zee
Bouwjaar
2016
Oppervlakte appartement
107,90 m²
Oppervlakte terras
44,60 m²
Totale oppervlakte
152,50 m²
Oriëntatie terras
Oost - west - noord

Financieel

Prijs
€ 560.000
Kosten
+ Registratie
Beschikbaar
Bij akte
Gemeubeld
Nee
K.I.
€ 1.085
Maandelijkse kosten
+/- € 120
Auto
Garagebox mogelijk

Bouwkundige info

Staat van het gebouw
Zeer goed
Verwarming
Gas
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Breedte living
5 m 35
EPC
35013-G-2012_310/EP02996/A001/D01/SD052
kWh/m²
78,31
Label
A groen
Elektrische keuring
Conform

Informatieplicht

Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
B
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing
Nee
Bestemming
Stedelijk ontwikkelingsgebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed

Binnenkijken

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!