Te koop

Residentie Ville de Londres (app. 0301)

€ 445.000

Over dit pand

Stijlvol hoekappartement met zicht op het Wapenplein.

Aan de hoek van de Adolf Buylstraat en het Wapenplein, in het hart van Oostende, bevindt zich dit instapklare en karaktervolle hoekappartement in het historische gebouw “Ville de Londres”. Het pand straalt klasse uit dankzij de volledig vernieuwde gevel en het recent vernieuwde dak, en combineert zo moeiteloos authentieke charme met hedendaags wooncomfort.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een prachtige erker die uitkijkt op het levendige Wapenplein. Binnen ervaart u meteen de ruimtelijkheid en grandeur door de hoge plafonds en de lichtrijke leefruimte.

De deels afgescheiden keuken is volledig ingericht en vormt een elegante aanvulling op de woonkamer.

Een uniek pluspunt zijn de vier balkons, afgewerkt met blauwsteentegels en voorzien van een stijlvolle zwarte balustrade met houten handgreep – de ideale plek om te genieten van zon en stadssfeer.

Het appartement biedt verder:

  • Twee slaapkamers
  • Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en voorzien van een raam
  • Afzonderlijk toilet
  • Praktische ingemaakte bergkasten in de hall

Dankzij de centrale ligging, het comfort en de stijlvolle afwerking is dit appartement niet alleen een ideale woonst voor wie wil genieten van de stad, maar ook de perfecte plek om zich op latere leeftijd te vestigen.

Algemeen

Adres
Adolf Buylstraat 1 - bus 03.01 - Oostende
Type
Appartement
Zicht
Wapenplein
Bouwjaar
1912
Oppervlakte appartement
117 m²
Oppervlakte terrassen
5,88 m²
Oppervlakte totaal
122,88 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost

Financieel

Prijs
445.000
Kosten
+ Registratie
Beschikbaar
Bij akte
Gemeubeld
Nee
K.I.
€ 1.378
Maandelijkse kosten
+/- € 150

Bouwkundige info

Staat van het gebouw
Uitstekend
Verwarming
Gas
Kelder
Nee
Breedte living
7 m 50
EPC
20250222-0003536730-RES-1
kWh/m²
170
Label
B lichtgroen
Elektrische keuring
in aanvraag
Asbestattest
in aanvraag

Informatieplicht

Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing
Nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed

Binnenkijken

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!