Te koop

Zeelaan 5

€ 895.000

Over dit pand

Unieke villa te koop aan zee!

De koppelvilla bestaat uit een villa genaamd “Beau Site” en de andere villa “Le Clos Fleuri”. Deze koppelvilla staat op de inventaris van het bouwkundig erfgoed.

Villa "BEAU SITE" werd gebouwd in 1926 op een perceel van 288m². In 2008 werd de villa volledig gerestaureerd. De gevel is een combinatie van metselwerk en crepi. Deze werd vernieuwd met respect voor het authentieke karakter van de woning. 

Het meesterwerk is de groene koepel in voorgepatineerd zink uniek is in zijn soort. Van buitenaf ziet u de ronde convexe koepel met oeils-de-boeuf vormige ramen. Aan de binnenkant ziet u in de inkomhal de 9m hoge concave vorm met het nieuwe dakgebinte. Het klokdak is afgewerkt met groene leien en zink. De ramen zijn in aluminium dubbel geanodiseerd met een K-waarde 1.1. De ramen aan de zuidkant hebben zonwerend glas.

Via de loggia die een ronde boog is met zuilen komt u aan de inkomdeur. De inkomhal is open tot aan de nok van de koepel en ondersteund met balken.  Ingemaakte vestiairekast kast met indirecte verlichting. De deuren zijn gegoten in epoxy met daarin duinhelmgrassen. Trap naar boven. Gastentoilet eivormig van Philip stark. Vanuit de inkomhal gaat u via een schuifraam naar living. De vloer is in Caradec met schelpen (het lijkt alsof je door het water loopt), zithoek met gashaard en zicht op de duinen. Keuken volledig in corian, tepanyaki plaat en bakoven van Boretti en vaatwasser AEG. Dampkap Venduro.

Het terras is afgewerkt in pvc planken en voorzien van een geïntegreerde hot tub. Het terras is volledig omheind met groene glasdallen waardoor je volledige privacy hebt maar toch ook de nodige lichtinval.  Via de keuken kan u naar de garage met wasplaats en de kelder.

De 1e verdieping is voorzien van ingericht bureau of een eerste slaapkamer, douchekamer met inloopdouche, slaapkamer twee met ingemaakte kleerkast, TV-ruimte met balkon. Metalen trap in volgens Japanees ontwerp naar 2e verdieping, slaapkamer met ingemaakt dressing, badkamer met ligbad en lavabo in corian. Toegang tot dakterras. Op de 1e en 2e verdieping ligt een massieve parket.

De tuin vooraan is aangelegd in duinen met duinhelmgrassen en bomen.

Mogelijkheid tot aankoop villa “Le Clos Fleuri” ernaast, Zeelaan 7.

Kenmerken van deze woning

Algemeen

Adres
Zeelaan 5 - Bredene
Type
Koppelvilla
Zicht
Duinen
Oppervlakte bebouwd
212 m²
Oppervlakte perceel
288 m²
Oppervlakte tuin
175 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Auto
Garage + oprit

Financieel

Prijs
€ 895.000
Kosten
Registratie
Beschikbaar
Bij akte
Gemeubeld
Nee
K.I. (niet geïndexeerd)
€ 1.296

Bouwkundige info

Bouwjaar
1926 - renovatie 2008
Staat van het gebouw
Goed
Zonnepanelen
Nee
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Hoogrendementsketel Viessmann
Kelder
Ja
Zolder
Nee

Informatieplicht

EPC
20190410-0002149935-RES-1
kWh/m²
301
Elektrische keuring
Conform
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Vergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Binnenkijken

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!